Nếu thực hành tốt, cơ quan quản lý quốc gia sẽ không phải ra quyết định hành chính để thu hồi dự án, mà tự nhà đầu tư sẽ cân nhắc có nên giữ đất hay không
Tại phiên chất vấn trên, các đại biểu cũng đặt vấn đề hoang đất đai tại các khu công nghiệp khi diện tích lấp đầy chưa được bao nhiêu; nhiều dự án lớn thu hồi đất của dân nhưng tiến độ khai triển chậm. Tính đến cuối năm vừa qua, TPHCM đã thu hồi 108 dự án chậm triển khai với diện tích 2. Chả hạn, tỉnh thành Hà Nội cũng vừa có đợt thẩm tra lại các dự án chậm triển khai, theo đó có khoảng 130 dự án chiếm hơn 1.
Trước đó, TPHCM đã có chủ trương sẽ không gia hạn đối với các dự án nhà ở có tiến độ thỏa thuận bồi thường dưới 50% diện tích đất của dự án. 600 héc ta đất được đưa vào danh sách các dự án cần xử lý rốt ráo. Đình Dũng Một góc khu dân cư tại quận 9, TPHCM. Liên tưởng đến vấn đề phá hoang khoáng sản, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang cho biết sắp tới sẽ buộc các nhà đầu tư phải ký quỹ để san lấp mặt bằng lại như cũ và bình phục lại môi trường.
Việc các dự án chậm khai triển khá phổ quát hiện nay, một phần do thị trường bất động sản không thuận lợi, một phần nhà đầu tư không đủ sức giải phóng mặt bằng để thực hành dự án.
165 héc ta. Trong trường hợp các dự án đã thỏa thuận bồi thường từ 50% diện tích trở lên, các chủ đầu tư phải cam kết tiến độ, thời gian thực hành hoàn thành dự án theo kế hoạch. Trong khi đó tại TPHCM, UBND đô thị cuối năm ngoái cũng đã giao các quận huyện kết thúc hiệu lực văn bản hài lòng địa điểm đầu tư 29 dự án nhà ở có tổng diện tích khoảng 380 héc ta.
Mức thuế sẽ lũy tiến hàng năm, năm sau cao hơn năm trước, tức là dự án để càng lâu mức thuế bị đánh sẽ càng cao, khiến nhà đầu tư không dám găm giữ đất. Ảnh: Đình Dũng Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang, trong phiên giải đáp chất vấn của Ủy ban Thường vụ Quốc hội chiều ngày 20-8, cho biết sẽ kiến nghị sửa luật, theo đó sẽ sử dụng thuế suất như một dụng cụ để buộc các dự án phải đưa vào vỡ hoang hiệu quả.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét